Dorpsstraat 77, Nispen

Stel je voor: een charmante straat in een sfeervol dorp, waar je elke dag thuiskomt met een glimlach. Aan de Dorpsstraat 77 in Nispen vind je zo’n plek. Deze karakteristieke herenwoning biedt de perfecte mix van rust, comfort en stijl, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is onder architectuur verbouwd en uitgebreid, met oog voor detail en sfeer. Denk aan een royale woonruimte met kookeiland, een luxe badkamer, een indrukwekkende master bedroom met walk-in closet en houten draagconstructie en een unieke serre waar binnen en buiten moeiteloos samensmelten. Er zijn drie volwaardige slaapkamers én een extra kamer die nu als thuiswerkkantoor dient, maar ook als vierde slaapkamer kan worden ingericht. In deze ruimte vind je nog de authentieke bedstede kasten, een charmant historisch element. De tuin biedt volop privacy, een vijver en een overdekt hoekje dat perfect is voor een bar. Klaar om je hart te verliezen aan Dorpsstraat 77? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze bijzondere plek zelf!

Vorspeise
Via de voordeur kom je in een sfeervolle hal met kleurrijke mozaïektegels. Rechts bevindt zich een multifunctionele kamer, nu in gebruik als kantoor. Dankzij de hoge ramen is het een lichte ruimte, met ingebouwde kastruimte en authentieke bedstede kasten. Ook geschikt als vierde slaapkamer.

Wohnen & Kochen
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met hoge ramen en een decoratieve schouw, perfect voor knusse avonden. De lichte houten vloer maakt het geheel stijlvol en warm. Aansluitend vind je de royale keuken met centraal geplaatst kookeiland, uitgevoerd in glanzend wit met een donker werkblad. Hier kook je met gemak de sterren van de hemel! Inbouwapparatuur is natuurlijk aanwezig en de grote donkere vloertegels geven de keuken en eetkamer een stoere, eigen uitstraling. De open trap in de keuken is robuust afgewerkt en past perfect in het geheel.

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een unieke uitstraling. Eén kamer heeft een lang dakraam op de schuine kant, heerlijk veel daglicht! De tweede kamer voelt speels aan door de schuine wanden en slimme raampartijen. En dan... de master bedroom. Wat een droom! Een hoog schuin dak met zichtbare houten draagconstructie, een royale walk-in closet en zelfs ruimte voor een sporthoek of leesplek. Extra bijzonder: via een luik op de overloop bereik je een vliering die zich boven de master bedroom bevindt, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of gewoon als extra bergruimte. De badkamer sluit naadloos aan bij de sfeer van de woning: rustgevend en stijlvol. De warme taupe tinten in combinatie met witte meubels geven een luxe uitstraling. Je vindt hier een grote inloopdouche, een comfortabel ligbad, een zwevende wastafel met onderkasten, een toilet én een dakraam dat zorgt voor een frisse en lichte sfeer.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin is een feestje op zich! Een afwisselend geheel van tegels, gras, een knusse zithoek op grind en zelfs een vijver. Beschutting en privacy worden verzorgd door sfeervolle begroeiing. Achter in de tuin staat een aangebouwde berging met overkapping, perfect voor een bar of loungeplek. En dan die serre: verdeeld in twee kamers, met een glazen dak en schuifpui naar de tuin. Ideaal voor een gezellige zithoek waar je bijna buiten lijkt te zitten. De tweede ruimte wordt nu praktisch benut voor wasmachine, droger en extra koelkast – multifunctioneel en slim ingericht! De serre, evenals de rest van de verbouwing en uitbreiding, is volledig onder architectuur gerealiseerd, met oog voor licht, ruimte en functionaliteit.

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.